Van de karakteristieke Oud-West woningen tot de ruime gezinshuizen in Bos en Lommer — wij bouwen in heel West.
Amsterdam West is enorm gevarieerd. Van de drukke Kinkerstraat in Oud-West tot de ruime lanen van Bos en Lommer — elk deel heeft zijn eigen karakter en bouwuitdagingen. Wij kennen de specifieke bestemmingsplannen en bouwen al jaren in dit stadsdeel.
Oud-West heeft veel 19e-eeuwse bouwblokken met smalle, diepe woningen. De achtertuinen zijn compact maar bieden vaak genoeg ruimte voor een uitbouw van 3 meter. Dakopbouwen zijn hier bijzonder populair vanwege de beperkte tuinruimte.
Let op: veel panden in Oud-West vallen onder de bescherming van het beschermd stadsgezicht. Onze architect weet precies welke eisen de welstandscommissie stelt aan materiaalgebruik en detaillering.
De Baarsjes heeft een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. De vooroorlogse blokken lijken op die van Oud-West, terwijl de naoorlogse woningen vaak meer bouwmogelijkheden bieden. Wij hebben in De Baarsjes al tientallen uitbouwen gerealiseerd.
Bos en Lommer wordt gekenmerkt door de typische Amsterdamse School-architectuur uit de jaren ’20 en ’30. Deze woningen zijn solide gebouwd en hebben vaak achtertuinen van 6 tot 10 meter diep. Ideaal voor een ruime uitbouw met vouwpui naar de tuin.
In Overtoomse Veld staan veel naoorlogse portiekflats en eengezinswoningen. De bouwmogelijkheden zijn hier ruimer dan in het historische deel van West. Uitbouwen tot 4 meter zijn in veel gevallen vergunningsvrij.
Extra verdieping op uw jaren ’30 woning, zonder tuin op te offeren
Meer woonruimte in uw keuken of woonkamer
Wij regelen de vergunning inclusief welstandstoets
De meeste woningen in Oud-West zijn geschikt, mits de achtertuin voldoende diep is. Bij een eerste bezoek beoordelen wij de mogelijkheden, inclusief de constructieve situatie en het bestemmingsplan.
Een uitbouw aan de achterzijde tot 3 meter diep (bij een grondgebonden woning) is vaak vergunningsvrij. Er gelden wel aanvullende voorwaarden zoals maximale hoogte en afstand tot de erfgrens. Wij checken dit altijd vooraf.
Wij regelen de benodigde vergunningen voor bouwcontainers en materiaalopslag. In smalle straten werken wij met compacte bouwvoertuigen. De overlast voor buren houden wij tot een minimum.