Van de statige herenhuizen in Oud-Zuid tot de gezellige bovenwoniningen in De Pijp — wij realiseren uitbouwen op maat in heel Zuid.
Amsterdam Zuid is een van de meest gewilde wijken voor uitbouwen. De woningen — veelal uit de jaren ’20 en ’30 — hebben doorgaans een ruime achtertuin die zich uitstekend leent voor een uitbouw. Tegelijkertijd zijn de woningen vaak compact, waardoor extra woonruimte een enorm verschil maakt.
In Oud-Zuid werken wij veel aan herenhuizen met een uitbouw aan de achterzijde. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (welstandscommissie) in dit stadsdeel let streng op materiaalgebruik en detaillering. Onze architect kent de lokale eisen en ontwerpt binnen die kaders.
Kenmerkend voor Oud-Zuid zijn de brede straten met statige herenhuizen uit het begin van de 20e eeuw. Veel woningen hebben diepe tuinen aan de achterzijde. Een uitbouw van 3 tot 4 meter is meestal vergunningsvrij. Grotere uitbouwen zijn mogelijk, maar vereisen een omgevingsvergunning en een positief advies van de welstandscommissie.
De Pijp staat bekend om de smalle, diepe woningen. Hier zijn dakopbouwen bijzonder populair: u voegt een volledige extra verdieping toe zonder uw buitenruimte kwijt te raken. De typische Pijp-woning heeft een plat dak dat zich uitstekend leent voor een opbouw.
De Rivierenbuurt heeft prachtige jaren ’30 architectuur met veel portiekwoningen. Uitbouwen aan de achterzijde zijn hier gangbaar. De constructie van de bestaande woningen is solide, wat het bouwproces vergemakkelijkt.
Buitenveldert heeft ruime naoorlogse woningen met grote tuinen. Dit is ideaal voor forse uitbouwen. De wijk heeft een eigen bestemmingsplan met relatief ruime bouwmogelijkheden.
3–6 meter extra diepte aan uw woonkamer of keuken
Extra verdieping met slaapkamers of thuiskantoor
Lichtrijke uitbreiding met schuifpui naar de tuin
Een uitbouw tot maximaal 3 meter diep aan de achterzijde is in veel gevallen vergunningsvrij. Grotere uitbouwen of dakopbouwen vereisen een omgevingsvergunning. Wij checken dit voor u bij de eerste afspraak.
Een standaard uitbouw duurt 6 tot 8 weken bouw, na vergunningverlening. De vergunning zelf kost in Amsterdam gemiddeld 8 weken. Totaal moet u rekenen op 4 tot 5 maanden van start tot oplevering.
Meestal wel. De fundering en constructie van jaren ’30 woningen zijn doorgaans sterk genoeg. Onze constructeur maakt een berekening om dit te bevestigen voordat we starten.